Le ragioni per richiedere una consulenza possono essere diverse.
Può essere utile, ad esempio, prima dell’acquisto o della vendita di un immobile, quando si vuole approfondire la situazione esistente, oppure prima di iniziare una ristrutturazione o un intervento edilizio.
La consulenza può essere richiesta anche quando emergono dubbi relativi allo stato dell’immobile, alla documentazione disponibile o alla necessità di effettuare ulteriori verifiche.
Ogni situazione viene valutata singolarmente, perché immobili apparentemente simili possono presentare caratteristiche e problematiche molto diverse.

Il sopralluogo rappresenta il punto di partenza della consulenza.
La verifica diretta mi permette di conoscere l’immobile, ascoltare le esigenze del cliente e raccogliere gli elementi necessari per comprendere la situazione.
A questa prima fase affianco l’analisi della documentazione disponibile, mettendo in relazione quanto emerge dai documenti con lo stato effettivo dell’immobile.
Sulla base delle verifiche effettuate posso quindi fornire una valutazione della situazione e indicare le eventuali attività da intraprendere.

Lo scopo della consulenza non è semplicemente evidenziare un problema, ma aiutare il cliente a capire come procedere.
Se dalle verifiche emerge la necessità di ulteriori attività, posso seguire direttamente i successivi servizi tecnici, ad esempio una sanatoria edilizia, un aggiornamento catastale, una perizia immobiliare oppure la progettazione di un intervento.
In questo modo è possibile affrontare le diverse fasi partendo da una conoscenza più completa dell’immobile e delle attività effettivamente necessarie.